Leaseswap

Product Hunt 的朋友们大家好 👋 我是 Leaseswap 的创始人朱利奥。

跟大家快速讲讲我为什么做了这个产品。

我2022年搬到纽约。我接连错失了4套公寓——因为当我打电话咨询 StreetEasy 上的"新"房源时，中介已经带8个人看过房了。市场竞争太残酷了，而纽约租客使用的工具15年来都没什么实质性改进。

但更大的问题不是速度。现有平台都不会告诉你房源真正重要的信息。

这套公寓是租金管制房吗？（租金管制能帮你每月省2000美元，一省就是30年，但各大平台都没有这个筛选条件）

房间真的能晒到太阳吗，还是说"采光好"只是文案噱头？

到你公司坐地铁要多久——不是那种"步行5分钟到地铁站"，而是从家门到你办公室门真正需要多久？

最近的Trader Joe's超市有多远？健身房呢？你喜欢的咖啡店呢？

租金定价合理吗，还是房东在试探市场？

所以我打造了 Leaseswap。我们持续抓取 StreetEasy、LeaseBreak 和 NYBits 上的所有新房源，然后给它们补充丰富信息：租金管制状态（交叉比对纽约住房与社区更新局DHCR数据）、从照片判断真实采光情况、到你在意地点的步行和交通时间，以及这笔交易相对于市场行情的优劣。

你只需要描述一次你理想中的公寓——"租金管制一居室，3000美元以下，采光好，坐地铁15分钟到中城，步行10分钟到Trader Joe's"——我们会在匹配房源出现后几分钟内给你发邮件。速度比我们所知的所有其他租房平台都快。

地图功能是我最骄傲的部分：纽约所有租金管制公寓、所有转租房源、所有真实交易——全部显示在一个屏幕上。这些数据之前从未被整合到过一处。

我们的定价是故意设计得与众不同：

→ 永久免费，提醒仅略有延迟

→ 一次性支付39美元，获得4个月的即时提醒——这正是纽约人平均找房所需的时长。无订阅收费。

你找房也就花几周时间，不是一辈子。定价理应匹配实际需求。

目前已有约6000名纽约租客在使用我们的服务。如果你也在纽约找房——或者认识这样的人——欢迎前往 leaseswap.nyc 体验。即使是免费层级，你也可以浏览完整地图，查看所有房源。

我很乐意和大家聊聊纽约租房数据、我们如何用大语言模型解析房源照片、DHCR数据为什么这么糟糕、独立开发超本地化产品，或是任何你好奇的问题。🍕

- 朱利奥