一种稀疏样本锚点补偿价值的测算方法

一种稀疏样本锚点补偿价值的测算方法，包括有数据采集模块、价值测算模块以及综合测算模块，数据采集模块包括有商品住宅数据采集模块C1、公寓市场数据采集模块F1、公寓产品特征采集模块F2以及住宅及公寓周边配套采集模块Z1；价值测算模块包括有：商品住宅租赁价格测算模块PC、提升因子测算模块PF；商品住宅租赁价格测算模块PC通过模型回归分析得出基础价格P0；提升因子测算模块PF根据公寓市场数据采集模块F1、公寓产品特征采集模块F2以及住宅及公寓周边配套采集模块Z1通过特征工程进行处理得到公寓市场提升因子X1和公寓房型配套提升因子X2；综合测算模块3通过P＝P0(1+X1)*(1+X2)精准估算出公寓在市场上的最适租金。