一种楼宇租赁后台数据管理系统

本发明公开一种楼宇租赁后台数据管理系统，包括登录系统模块，提供用户进入系统的入口，楼宇基本信息管理模块，含有楼宇信息录入子模块、楼宇信息查询与修改子模块及楼宇状态管理子模块，分别用于信息录入、查询修改与状态跟踪，租赁业务管理模块，通过租金动态定价模型，能够根据市场动态和不同租赁单元的特点精准定价。例如，在写字楼租赁市场旺季，模型可以根据周边写字楼的租金上涨趋势以及自身楼宇高楼层视野好、配套设施更优的户型特点，合理提高这部分单元的租金，从而实现整体租金收益的提升。与传统固定定价方式相比，这种动态定价可以更好地捕捉市场机会，使租金收入更贴合市场价值，有效避免租金过低导致的潜在收益损失。