一种基于大数据分析的不动产资产运营管理方法及系统

本申请公开了一种基于大数据分析的不动产资产运营管理方法及系统，涉及不动产运营管理领域，包括：根据采集的不动产数据，采用时间序列分析算法，生成日粒度、周粒度和月粒度的价格；分别采用指数平滑算法得到日房价变化曲线、周房价变化曲线和月房价变化曲线；根据地段数据，采用DBSCAN算法对不动产进行聚类；分别按房型和楼层划分子簇；计算每个不动产簇和子簇的均价和中位价，得到不同地段、房型和楼层组合的价格均值分布和价格中位数分布；通过逻辑回归算法构建不动产成交概率预测模型，进行不动产资产运营管理。针对现有技术中不动产资产运营管理中决策依据不足，本申请提升了不动产资产运营管理的精度。